主頁| 搵盤易(二手)| 一手新盤| 海外項目| 放盤易| 技術移民| 最新成交 網頁指南 | 關於我們
你在 » 主頁 » 樓巿分析
其他有關樓巿分析的內容:
 
一手新盤成入市焦點【湯兆輝】2018/5/24

 

   

                 澳門3月份樓市受政府「出招」影響陷入“冰封”,直至4月份成交數量出現了大幅的反升。由財政局516日最新發佈資料得知,4月全澳住宅錄得964宗成交,比上個月的567宗增長了70.02%;平均實用呎價為澳門幣9,517/呎,比上月微升2.91%,首置買家繼續作為主導佔達82.93%

    4月樓市成交主要集中在黑沙環填海區、氹仔中心區及新口岸。其中“海上居”以成交101宗居首位,第二位是新口岸區的“公園大道”共36宗。反映出因為新措施的出台,非首置買家入市的比例大幅下降,市場上800萬以下二手細價樓或者一手樓新盤備受青睞。但因為二手樓盤買少見少,並且以用家為多,更多時更注重樓盤質素。即使買不了兩房單位,也會因配套以及周邊環境等因素入手心水樓盤的間一房甚至開放式單位。

    近日幾個新盤推出即供優惠、特長成交期及青年首置優惠等軟銷,吸引了大部分準買家的眼球。如即將開盤的“晉海”,擁有向南無敵水塘海景。首期僅90萬起,又提供28個月特長成交期,設有多種成交方式及優惠折扣,備受用家追捧;還有5月中開售的“信譽名門”,可享先住後付之優惠,提供長達1,800日的特長成交期,多達112款的戶型由451呎至2,201呎的開放式到三房都有,還尊享裝修特惠價等的優惠;另外少不了備受歡迎的“雙鑽”。位於核心皇朝區的臨海酒店式住宅,開放式至3房的靈活空間設計。交通便利,座擁三橋兩岸無敵海景,亦吸引大部分首置人士。