早前央視春晚分會場選址橫琴及港珠澳大橋舉行，在全國僅四個城市中佔一席，受到國內外廣泛關注，充分展示了珠海在國家地位的價值。受春節假期影響，珠海二月樓市成交量低迷，住宅網簽僅459套，環比下降約50％，錄得全市住宅成交均價為2,1269元/㎡，環比下降約9％，除橫琴、拱北及前山地區價格較堅挺外，其餘地區量價均有不同程度降幅。對於客戶普遍持有觀望態度，發展商亦順勢組織起“囤貨”策略，積極備戰樓市小陽春的三、四月。

　　三月將有多個項目開盤或加推，籍小陽春之際，可以預見全市成交量將會有明顯升幅，包括華發集團打造的「華發悅天地」45-70㎡南向精品公寓。而近期備受關注的橫琴最大型項目，「華潤」集團以數百億配套打造新城市中心「華潤萬象世界」，現正啟動全新樓棟認籌，3月尾正式公開發售。該盤已於新年前售出大部份一棟單位，全新推出的45-85㎡Loft戶型，與原有的25-55㎡Soho戶型同步上市，面市不久已經受外界爭相追捧，越早認籌優惠越多，相信本次開盤會延續首次發售時的火爆氣氛。

 　　延續2017年縮緊的銀行借貸政策，預計今年房貸利率依然未有下調空間，置業成本的提高可能在短期內持續影響客戶投資熱情。但三月伊始，珠海就進一步落實放寬外地戶籍入戶政策；取消計劃生育前置條件、取消納稅入戶等內容。從長遠看，珠海人口容量必定逐漸增長，人口紅利將會突顯，打破原有供求平衡，未來預期仍然看好。