本月中財政局公佈九月份總體住宅成交共667宗，按月升12.29%，按年則下跌近三成(28.59%)，平均實用呎價為9,335元/呎。以最多成交宗數的屋苑劃分，二手屋苑排名分別為濠珀、海灣花園、東華新邨、濠庭都會、樂駿盈軒及海濱花園。而一手屋苑方面，最多成交宗數的是「天晉」及「信譽名門」。當中氹仔「天晉」成交90宗，因此全澳以氹仔中心區升幅(159.09%)最顯著，平均實用呎價16,290元。該樓盤為服務式住宅，配備裝修、傢電，以至燈飾和餐具，儼如星級酒店，住客基本上可即時入住，因此呎價較其他一手樓盤略高。而「信譽名門」則成交15宗，帶動望廈及水塘區按月上升36%。

　　雖然全澳整體按月成交價量齊升，但主要是因為一手樓花所帶動，其成交宗數及平均樓價分別按月上升130.16%及12.25%，反觀現樓成交宗數及樓價則按月下跌1.69%及1.91%，反映市場普遍仍然持續淡靜。按季而言，第三季總成交量為2,025宗，較次季跌42.83%，平均樓價則跌6.56%。可見政府於5月推出樓按辣招後，在水源收緊的情況下阻擋部份購買力進入市場，增加了市民入市難度。本月二手樓宇方面，較多人問津400-600萬的細價上車盤，樓齡為20-25年不等，主要集中在黑沙環、台山及筷子基等民生區，業主叫價態度審慎樂觀，運順新邨700呎一兩房單位叫價約470萬；廣福安及廣福祥一兩房單位叫價約600萬，部份買家因爲銀行貸款不足而選擇退求其次。一手新盤方面，以「雙鑽」成交較多，該樓盤以開放式為主的服務式住宅，首期門檻低，面積由655呎至1,468呎不等。預計十月市場將持續淡靜，成交量預計少於600宗。