據澳門財政局數據顯示，3月份全澳住宅成交數量為591宗，比2月份268宗多1.2倍，當中黑沙環新填海區有79宗成交，約佔總成交量的13%，可見該區一直備受關注。剛過去的4月份東方明珠區成交依然活躍，其中海天居1座高層海景兩房單位，建築面積940呎，以港幣715萬成交，呎價港幣7,600/呎；寰宇天下2座高層內園單位，建築面積1,696呎，港幣1,070萬成交，呎價港幣6,308/呎；保利達花園高層建築面約750呎兩房單位，在沒有議價下以港幣488萬成交，呎價港幣6,506/呎。隨著市場上筍盤陸續被吸納，樓市逐步回穩，業主議價空間收窄，形成拉鋸局面，部分買家有感市場成交步伐加快，開始心急四出睇樓，建議買家如遇到心儀的單位要把握機會，加快入市步伐。